Хроника покупки дома
Третья встреча со строителями: виртуальная.
Оглавление..
План дома и участка доработан архитектором и представлен как официальный документ для дальнейшей обработки. Все изменения, которые мы внесли в основной проект, теперь учтены и внесены в наш проект. Услуги архитектора стоят 2 400 долларов. И сейчас я могу подробно рассказать о плане нашего будущего дома. На этом этапе мы до сих пор не знаем точную стоимость нашей ипотеки, не знаем ставку, не знаем сумму ежемесячного платежа. Если я не ошибаюсь, то нам осталось два шага: 1. Чертежи архитектора должны пройти оценку VA – ветеранская «служба» и может занять до 10 рабочих дней. 2. Когда документы вернутся из VA, проект дома должен быть утвержден в мэрии в «комитете по строительству», время ожидания результатов около 10 дней.
Отдельно выделяю информацию о площади:
Площадь дома – 185,8 м2
Площадь участка – 849, 83 м2
Только конвертировав американские фиты и акры в русские метры я представила масштаб стройки.
S house = 2000 Sq Ft
S land = 0.21 Acres = 9147,6 Sq Ft
Я сделала скрины крупным планом с PDF doc., так как такой формат невозможно опубликовать на сайте.
Внешний вид и план участка.
Общая площадь дома 185,8 м2. Два этажа+ жилой цокольный этаж. Окна на крыше декоративные. Гараж на один автомобиль
Выделено место для мотохоума — RV PAD и асфальтовые дорожки для маневрирования автомобилей и мотохоума. Большой задний двор. Длинная узкая полоска на чертеже — это наша частная дорога. по обе стороны дороги стоят частные дома.
Первый этаж
Что входит в стоимость? полностью меблированный этаж. Три входа-выхода: передний вход, задний и из гаража. Спальня №3 : туалет-ванная, гардероб встроенный. Кухня со встроенной кладовой для хранения продуктов, холодильник, плита, посудомоечная машина, диспоузер, встроенная мебель. Лестница на второй этаж и в цокольный этаж. Гостиная.
Второй этаж
Что планируется на втором этаже? Две спальни (bed-1, bed-2). В обеих спланированы гардеробные комнаты (walk-in closet), то есть туда можно входить, в этом отличие от просто гардеробной. Прачечная будет расположена на втором этаже, так удобнее (dry-wash). Мы запланировали место для инфракрасной сауны (infrared sauna), и она не включена в ипотеку. Будет современный душ (не ванна), на плане это shower.
Бэйсмент или цокольный этаж
Как я уже писала, цокольный этаж рекомендовали строители. В непредвиденных ситуациях его можно сдавать в аренду и тем самым иметь дополнительный доход. Что там запланировано? Там будет кухня (без мебели и без бытовой техники), но со всеми разводками, Спальня №4 (bed-4), туалет и ванная (без сантехники), гостиная, техническая кладовка, стиральная и сушильная машины на кухне. Окна будут большей частью утоплены в землю.
Следующая встреча с застройщиком будет посвящена выбору окон, дверей, красок и пр. приятным вещам.