Mobile home (передвижной дом).
В США есть 4 основных видa недвижимости:
— House (дом).
— Townhouse (городской дом).
— Condominium (квартира).
— Mobile home (передвижной дом).
У меня есть полугодовой опыт житья в мобильном доме. Об этом подробно написано в статье: Как организована жизнь в трейлере в США: из моего опыта. (guaspnadezda.site)
Если многоэтажные дома встречаютя далеко не в каждом городе США, то островки с мобильными домами есть повсюду. Их два вида: мобильные дома и любые RV (recreational vehicle) .
Оглавление..
Мобильные дома
Мобильный дом — это дом, который можно перевезти на прицепе. такие дома могут быть разных размеров, но все одноэтажные. Его доставят в любое место страны. Я лично видела на трассе, как едет такой дом. Явление для меня неведомое, я разглядывала движущийся дом, вытаращив глаза. Строительная компания даёт гарантию, кажется, до 10 лет. Это самые дешевые дома. Стоят в районе 100 000 новые. Они хорошо выглядят и довольно просторные. После покупки устанавливаешь на свой участок или на специально выделенном участке земли с мобильными домами (назову её условно стоянка), подключаешься к канализации, воде, элекричеству — и живешь.
Каждая такая стоянка имеет свои правила относительно собственности на землю: в некоторых вы должны купить участок для своего Mobile home; в других вы можете арендовать ее. Временами возможно, что вы не покупаете участка вообще, а покупаете долю в корпорации, подобно кооперативу. Налоги на недвижимость платятся по разному, в зависимости от формы собственности. Каждая такая стоянка имеет свои правила и порядки, которых нужно придерживаться. На каждом участке будут выведен канализация, вода, электричество.
Другой альтернативой такого дома служит трейлер-дом, обычно старый. Его грамотно обшивают и утепляют, пристраивают неотапливаемую веранду. У него есть выходы на воду, канализацию, электричество. Будет стоить еще дешевле. Но по размерам очень маленький.
Однако, покупка такого дома не популярна ни среди американцев, ни в среде иммигрантов. Мой муж был категорически против. Да и банки такие дома не финансируют.
Любые RV (recreational vehicle)
В отличие от мобильных домов любые RV — это в первую очередь транспортные средства. Мобильные дома, но на колесах. Если вы используете ваш Mobile home на дороге, то с точки зрения закона — это автомобиль. Но, если вы припаркованы на специальной стоянке, тогда ваш Mobile home превращается в дом.
В этой статье вы прочитете о том, какие бывают RV Дом на колесах США: классификация. — guaspnadezda.site
А здесь мой личный опыт покупки. Как купить дом на колесах в США. Марка, цена, кредит. (guaspnadezda.site)
Отели длительного пребывания (extended stay hotels)
Совсем недавно узнала о такого рода отелях. Там удобные, полностью меблированные номера с самым нужным набором посуды, плиты и кухонной утвари. Чем дольше живешь, тем меньше платишь. Сама я не пользовалась, поэтому пояснить ничего не могу. Для проживания не требуется никаких кредитных историй, номера социального страхования, подтвержденного дохода и прочих документов.