В США есть 4 основных видf недвижимости:
— House (дом).
— Townhouse (городской дом).
— Condominium (квартира).
— Mobile home (передвижной дом).
Городской дом или таунхаус.
Таунхаусы состоят из нескольких домов, соединенных вместе. Я видела только двухэтажные, но есть и трехэтажные. Одноэтажные обычно не строят. Они продаются с землёй и без неё. Но, на самом деле, эта земля никакой ценности большой не имеет. Если вы можете что-то построить, что-то поменять, что-то снести, то тогда земля будет ценная. В таунхаусе земля – просто довесок, и ее немного. Ничего построить вы там не сможете. Понятно, что вы не сможете снести таунхаус, потому что это часть общего дома большого, вы ничего не сможете там поменять, даже газон.
Ещё оно отличие. Вы имеете только одного, максимум двух соседей и ограничены с ними стеной. Над вами и под вами соседей не будет. В этом отличие таун хауса от многоквартирного дома.
Внутри дома все стандартное. Кухня, гостиная, несколько спален (две и более), прачечная, две ванные, как минимум, туалетов может быть больше, чем ванных. Два выхода должно быть. Два парковочных места, закрепленные за каждым владельцем.
Стоимость таунхауса гораздо меньше, чем у отдельно стоящего дома. Но… Мне не нравятся высокие платежи за НОА – содержание дома и территории. При планировании покупки дома мы рассматривали вариант таун хауса. Посмотрели новостройку. Отметили два больших минуса: страшно высокие НОА – 250 долларов ежемесячно и шум самолетов (рядом расположен военный аэродром).
Мне кажется, что тот, кто жил в собственном доме никогда не пойдет жить в таунхауз.